Cretan Residences Real Estate - The Best from Greece


Follow bestfromgreece on Twitter











Catagories: Villas, Rental, Land, Commertial, Houses
Area: Crete
The key to your home in Crete


CRETAN RESIDENTIES ONROEREND GOED werd opgericht door de heer Yiannis Triantafyllou en partners in Agios Nikolaos Kreta en verkoopt vastgoed en vastgoed in het gebied van Noord-Oost Kreta. Wij zijn gevestigd in het prachtige en historische stadje Agios Nikolaos, de hoofdstad van het departement Lassithi hier in het Noord-Oosten van Kreta. Als u een bezoek aan de bruisende westelijke en centrale provincies van Kreta, dan zul je aangenaam verrast worden door de onbedorven rust hier in het mooie oosten van het eiland en in het bijzonder Agios Nikolaos.

CRETAN Residences is een volledig gelicentieerde onroerend goed en vastgoedkantoor in Agios Nikolaos, Kreta; ons bedrijf omvat zowel het Grieks en Engels partners met jarenlange makelaar en verkoop van onroerend goed ervaring, verkoop van onroerend goed en vastgoed in Agios Nikolaos, Kreta en ook in de Groot-Brittannië.

We zijn niet alleen onroerend goed en makelaars in onroerend goed, we leven hier in Agios Nikolaos, Kreta en daarom begrijpen de behoeften van onze klanten; of ze op zoek zijn naar hun idyllische Kreta vakantie huis te kopen of hier te vestigen op Kreta permanent. Wij als makelaars in Agios Nikolaos, in staat zijn om u een uitgebreide selectie van Kreta onroerend goed en vastgoed te koop; het gaat om een appartement in Kreta, een traditioneel pand of oud huis voor renovatie op Kreta, Kreta Kreta vakantiehuis of cottage, Kreta Villa, Kreta commerciële eigendom of een perceel grond in Kreta.

Zoals makelaars in Agios Nikolaos, zijn wij ook in staat om u te voorzien van gedetailleerde informatie over onze panden te koop op Kreta en de gebieden waar zij zijn gevestigd op Kreta, alsmede onroerend goed op Kreta in het algemeen om u te helpen de juiste beslissing over uw eiland Kreta huis.

Wij streven ernaar om u een professionele en efficiënte service van ons makelaarskantoor in Agios Nikolaos, en om u door elke stap van het koopproces onroerend goed op Kreta en daarbuiten. Wij kunnen u helpen om contact te onderhouden met meertalige advocaten en architecten, evenals lokale bouwers en handelaars.

Op CRETAN RESIDENTIES ONROEREND GOED we zullen u helpen om precies te vinden wat je zoekt.

Diensten beschikbaar voor Cretan Residences klanten omvatten:
• Onroerend goed zoeken en aankoop van uw woning of onroerend goed op Kreta
• Architectuur en design diensten van uw huis in Kreta
• Landscaping en tuinieren van uw onroerend goed op Kreta
• Interieurontwerp diensten van uw woning, huis of villa op Kreta
• Juridische en accountancy diensten op Kreta
• Hotel en huurauto boeken op Kreta

Daarnaast bieden wij een persoonlijke Kreta onroerend goed te zoeken uit ons makelaarskantoor in Agios Nikolaos, met het oog op bepaalde goederen, onroerend goed of grond te vinden voor de verkoop in Kreta.

De woning gerelateerde informatie op deze site is bedoeld als slechts een leidraad. Alle details pand en eigendommen gegevens worden geacht correct te zijn, maar we kunnen niet verantwoordelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en onnauwkeurigheden. Juiste juridisch advies moet worden gezocht in alle aangelegenheden. De hier opgenomen informatie kan worden gewijzigd zonder voorafgaande kennisgeving.

Aankoop

> Wettelijke beperkingen
EU-burgers zijn door de wet toegestaan om de eigenschappen in alle gebieden van Griekenland zelf. Beperkingen zijn alleen van toepassing op niet-EU-burgers die willen aankoop van onroerend goed in grensgebieden. Kreta is een dergelijk gebied, en alle niet-EU-burgers moeten bij het ministerie van Defensie om een vergunning worden verleend.

> Voorlopige overeenkomst
Een aanbetaling van 10% op de aankoopprijs is meestal nodig om een woning te beveiligen. Dit is verschuldigd bij de ondertekening van de eerste overeenkomst, waarin de namen en gegevens van de partijen, de beschrijving van het pand, de prijs, wijze van betaling, en de eventuele algemene voorwaarden onderhandeld door beide partijen.
Na ondertekening, indien de koper vervolgens weigert te gaan, zal hij of zij van hun inleg niet terugkrijgt. Als schadevergoeding aan de koper, de verkoper moet vervolgens afnemen tot hij of zij verkoopt is verplicht een bedrag gelijk aan de waarborgsom aan de koper, die zal naast de originele terug te ontvangen waarborgsom te betalen betaald. In het geval van een zeer goedkoop pand deze overeenkomst wordt soms de gederfde ten gunste van de procedure direct tot een uitwisseling van het contract.
Wanneer de aangewezen advocaat heeft de aanbetaling ontvangen, zal hij het depot houden in een klant-account tot een land titel zoeken is voltooid en een positief resultaat gerapporteerd aan CRETAN woningen. Indien de cliënt niet in staat is om in Kreta in welk stadium hij / zij kan instemmen met een volmacht, waarbij de advocaat toestemming om namens hem. Deze volmacht is opgesteld in voorkant van een notaris.
Het kan ook worden geregeld via het Griekse consulaat in de client, land van verblijf.
Volmacht kan worden opgezegd op elk moment op verzoek van de klant, op elk Notaris in Griekenland of via het Griekse consulaat.

> Uitwisseling van Contract & Aankoop
Dit wordt uitgevoerd voordat een notaris met een advocaat van elke partij. Alle passende fiscale documenten en daden moet eerst in orde zijn voor de notaris om de verkoop toe te staan en het contract ter ondertekening voor te bereiden.
De advocaat van de koper zal uitvoeren zoekopdrachten met het kadaster vooraf ervoor te zorgen dat een schone titel om het pand zal worden verkregen, en zal helpen bij de vaststelling van de 'beoordeeld' waarde van het pand.

> CRETAN RESIDENTIES zal ook toezien op dit proces - een belangrijke factor, als de 'beoordeeld' waarde is meestal lager dan de werkelijke prijs. Registratie bij het Kadaster, die onmiddellijk wordt gehouden na afloop van de contracten, is de definitieve en onherroepelijke bewijs dat de koper het pand nu in bezit heeft.

 


Grotere kaart weergeven

 

 

 

 

Cretan Residences Real Estate The key to your home in Crete
Latest Review of
















Rate this listing

Cretan Residences Real Estate

Rated 2.76/5 (359 votes)

Share this company
Advertisment

Greek Ferries





Flight from London (LCY) to Athens